足球投注g2vvv·一级建造师考试计量与支付:合同价款纠纷的处理
时间:2020-01-11 14:38:55

足球投注g2vvv·一级建造师考试计量与支付:合同价款纠纷的处理

足球投注g2vvv,一级建造师考试计量与支付:合同价款纠纷的处理,一级建造师考试中很多考生为此苦恼不堪。其实没有必要这样,我们只要对这些知识点多加注意,而且对知识点做好筛选和提炼,有的放矢地去学习,备考效率就会有所提高。今天就为大家梳理了一级建造师考试计量与支付:合同价款纠纷的处理,希望对你有所帮助。

1z103078 合同价款纠纷的处理

一、合同解除的价款结算与支付(考点21)

(一)因不可抗力解除合同(p294)

◆因不可抗力合同无法履行连续超过84或140天的,双方均有权解除合同。

◇按"商定或确定"条款或确定发包人应支付的7类款项:①合同解除前承包人已经完成工作的价款;②承包人为工程订购的并已付款的材料、工程设备和其他物品的价款;④承包人撤离施工现场以及遣散承包人员的费用;⑤按照合同约定在合同解除前应支付给承包人的其他款项;⑥扣减承包人按照合同约定应向发包人支付的款项;⑦双方商定或确定的其他款项。

(二)因发包人违约解除合同(p294~295)

◇违约的8种情形:未能在开工日期前7天下达开工通知;未能按合同约定支付合同价款;自行实施被取消的工作或转由他人实施的;发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的;⑤违反合同约定造成暂停施工;⑥发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示,导致承包人无法复工的;⑦不履行合同主要义务;

◆违约的7项付款: ①合同解除前所完成工作的价款;②承包人为工程施工订购的并已付款的材料、工程设备和其他物品的价款;③承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的款项;④按照合同约定在合同解除前应支付的违约金;⑤按照合同约定应当支付给承包人的其他款项;⑥按照合同约定应退还的质量保证金;⑦因解除合同给承包人造成的损失。

(三)承包人违约解除合同(p295~296)

◇违约的8种情形:违反合同进行转包或违法分包;②违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的;③导致工程质量不合格;④违反"材料与设备专用要求"条款的约定,未经批准,私自将已按照合同约定进入施工现场的材料或设备撤离施工现场的;⑤未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作,造成工期延误;⑥在缺陷责任期及保修期内,未能在合理期限对工程缺陷进行修复,或拒绝按发包人要求进行修复的;⑦明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务;未能按照合同约定履行其他义务的

◆解除合同后的5项处理:商定实际完成的价值;应支付的违约金;给发包人造成的损失;按照发包人要求和监理人的指示完成现场的清理和撤离;发包人和承包人应在合同解除后进行清算,出具最终结清付款证书,结清全部款项。

◇承包人应在收到解除合同通知后的14天内,协助转让

二、合同价款争议解决(考点22)

1.和解(自行协商)

2.调解(第三方出面)

3.争议评审

◆争议评审小组的确定(1人或3人)

◆争议评审小组的决定(自收到争议评审申请报告后14天内)

◆争议评审小组决定的效力(合同双方签字,具有约束力)

4.仲裁或诉讼(或仲裁或诉讼)

【练习题·单选题】关于合同价款争议的解决,合同当事人签字确认后,具有约束力的是指( )。

a.和解

b.调解

c.争议评审

d.仲裁或诉讼

『正确答案』c

『答案解析』本题考查的是合同价款争议的解决方式 。其中和解、调解后,经双方签字盖章,作为合同补充文件;争议评审小组做出的书面决定,合同当事人签字确认后,具有约束力(双方不接受,可以选择其他争议解决方式)。参见教材p296~297。

三、建设工程造价鉴定(考点23)

(一)计量依据争议

◇三种情形:图纸完备的计量依据;已经签认的计量结果;总价合同计量。

(二)计价依据争议

(三)索赔依据争议

(四)签证依据争议

(五)合同解除依据争议

◇四种情形:价款结算;发包人违约;承包人违约;不可抗力的费用争议。